Technisch Planontwikkelaar

Onze klantrelatie is een succesvol bouwbedrijf gelegen in Nuenen met een goede reputatie en staan hoog aangeschreven in de bouw. Deze club werd in 1926 opgericht en heeft zich als familiebedrijf generaties later ontwikkeld tot een onafhankelijke middelgrote multidisciplinaire vastgoedonderneming en projectontwikkelaar, die met name actief is in de regio Zuidoost-Brabant. Hun skills liggen niet alleen op het gebied van bouwen. Bouwen is hun natuur, maar hun passie is creëren. Zij bouwen niet slechts met de focus op het bouwen op zich. Zij bouwen met de focus op de waarde van het eindproduct voor de eindverbruiker. Dit geldt voor de projecten op het gebied van woningbouw, utiliteitsbouw, maar ook service en onderhoud. De rode draad door al hun disciplines is dat de klant het uitgangspunt is. Met 200 collega’s verdeeld over de hele groep vormen ze een hecht team in een open bedrijfscultuur. Onze klant bevindt zich in een hechte groep bedrijven in de bouw- en vastgoedsector, waar naast onze klant nog acht andere bedrijven deel van uitmaken.

Op de positie van technisch planontwikkelaar is het jouw doel om ontwikkelprojecten op hoog niveau zowel financieel als technisch haalbaar te maken, wat leidt tot een soepele overdracht en realisatie van het bouwproject. Hierin ben je als creatieve spelmaker direct vanaf het begin tot eind betrokken bij het project. Je draagt hierin zorg voor zowel het commercieel als technisch vlak en schakelt hierin voortdurend met diverse stakeholders zoals projectmanagers, klanten, gemeentes, omwonende, beleggers, constructeurs en investeerders. In deze functie beschik je over een hoge mate van verantwoordelijkheid, waarbij je direct rapporteert aan de projectmanager. Hierin is prioriteit nummer een het realiseren van een kloppend referentiemodel.
Concreet ga jij je bezighouden met de volgende werkzaamheden:

• Vanaf de eerste fase zorgdragen voor het gehele bouwproject. Hierin draag je de hoofdverantwoordelijkheid voor het coördineren van het bouwtechnische aspect van een project in de ontwikkelingsfase. Je zorgt er in samenwerking met adviseurs en engineers, bij voorkeur in een BIM-omgeving, voor dat er uiteindelijk een haalbaar referentiemodel wordt ontwikkeld;
• Het toetsen van technische analyses op maakbaarheid en financiële haalbaarheid. Als drijvende kracht ga je op zoek naar creatieve oplossingen voor eventuele hordes op de weg. Wat resulteert in extra kwaliteit en/of financiële voordelen voor de opdrachtgevers. Hierin kan jij echt een verschil maken in het uiteindelijke succes van een project;
• Als onderdeel van het ontwerp- of bouwteam draag je zorg voor de uitwerking van het ontwerp vanaf de schetsontwerpfase, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en uitvoeringsontwerp. Verder speel je ook een belangrijke rol in het aanvragen van vergunningen en het opstellen van bestekken en tekeningen. Als dé expert begeleid je het gehele ontwerpproces om zo tot een uitstekend financieel, kwalitatief en duurzaam rendement te komen;
• Zorgdragen voor een soepele overdracht en realisatie van het bouwproject die in één keer goed verloopt. Hierin heb je een hoge beslissingsbevoegdheid waar je toewerkt naar vooraf gestelde doelstellingen, waarin je wordt ondersteund en gecoacht door je leidinggevenden. Hierin is het aspect “samen” een belangrijk begrip, je werkt immers samen toe naar een mooi ontwerp en er is geen plaats voor concurrentie.

• Je beschikt over HBO+ werk- en denkniveau met een bouwkundige achtergrond;
• Een grote dosis technische en bouwkundige kennis en daarbij aantoonbare ervaring met projecten in een soortgelijke rol bij een aannemer;
• Je hebt kennis over en ervaring met juridische aspecten, contractvorming, project- en procesmanagement;
• Je bent onderzoekend, nieuwsgierig, proactief, flexibel, doelgericht ingesteld en communicatief vaardig waardoor je er niet voor terugdeinst om complexe problemen aan te pakken;
• Je bent een echte teamplayer met een gedreven en betrouwbaar karakter en sterke organisatorische vaardigheden;
• Kennis van wet- en regelgeving, bouwtechniek, bouwfysica en installatietechniek;
• Ervaring met het werken in BIM, Solibri, Navisworks of BIM-Collab is een grote pré.

• Een marktconform salaris dat aansluit bij jouw kennis, ervaring en vaardigheden;
• Auto, telefoon en laptop van de zaak;
• 43 verlofdagen bij fulltime dienstverband;
• Periodieke duurzame inzetbaarheidstoeslag;
• Pensioenregeling bij Bpf pensioenfonds;
• Hoge mate van zelfstandigheid in jouw werkzaamheden met veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatieven;
• Je wordt onderdeel van een leuk team dat bestaat uit vakkundige collega’s die niet alleen op een goede, maar ook prettige manier met je samenwerken;
• Je komt terecht in een familiaire en platte organisatie die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Naast duurzaamheid is social return een belangrijk begrip binnen de groep;
• Thuiswerkmogelijkheden, moderne werkplek en flexibele werktijden.